Rumah adalah aset berharga bagi kebanyakan keluarga, khususnya bagi pasangan muda. Seiring dengan bertambahnya anggota keluarga atau adanya keharusan berpindah dari tempat tinggal sebelumnya, pembelian rumah berikutnya menjadi pilihan. Untuk pembahasan kali ini fokus utamanya adalah memilih rumah untuk tujuan non investasi yah.
Berikut beberapa tips memilih rumah bagi keluarga muda yang bisa menjadi patokan sebelum melakukan pembelian rumah.
1 Memilih Lokasi Rumah
Faktor terpenting dalam memilih rumah adalah LOKASI. Malah kata orang 3 faktor penting dalam memilih rumah adalah: lokasi, lokasi dan lokasi. Lokasi yang strategis buat keluarga muda biasanya adalah kedekatan dengan lokasi kerja ataupun minimal lokasi tersebut memiliki/dilewati oleh sarana transportasi yang memadai. Lokasi yang strategis juga menentukan prospek harga properti ini di masa depan sehingga rumah yang kita beli bisa sekaligus menjadi alat investasi yang menguntungkan jika ingin dijual kembali.
2 Lingkungan Di Sekitar Rumah
Faktor lain dalam memilih rumah adalah lingkungan yang nyaman, aman dan terawat juga menjadi hal yang harus diperhatikan. Percuma rumah bagus namun berada di tengah lingkungan kumuh ataupun rawan kejahatan. Bagi keluarga muda juga biasanya memasukkan faktor keramaian lalu lintas di lingkungan perumahan sebagai pertimbangan juga. Jangan sampai selalu was-was saat anak mulai minta ijin untuk main di luar rumah. Faktor banjir menjadi pertimbangan tersendiri. Bukan hanya banjir di perumahan lho ya, tapi lingkungan akses menuju perumahan tersebut harus diperhatikan juga.
3 Fasilitas dan Akses Menuju Rumah
Bagi keluarga muda, dalam memilih rumah perhatikan fasilitas seperti sekolah untuk anak dan ketersediaan pusat perbelanjaan atau pasar menjadi hal yang penting. Jadi tidak perlu pusing mencari sekolah atau mencari hiburan saat akhir pekan. Ketersediaan jalur transportasi seperti akses jalan tol juga harus diperhatikan. Buat beberapa orang yang sering bepergian, rumah dekat dengan bandara, terminal, stasiun ataupun pelabuhan menjadi hal yang penting. Keuntungan memiliki rumah dekat bandara di kota besar seperti Jakarta adalah tidak perlu khawatir dan bermacet-macet ria dalam mengejar pesawat.
4 Memahami Pengembangan dan Kawasan Perumahan
Tidak masalah jika terpaksa menjadi penghuni pertama di suatu perumahan yang masih dalam tahap pembangunan. Atau baru mampu membeli rumah di area yang agak jauh dari lokasi yang diinginkan. Yang penting, tetap cermat untuk memperhatikan peta pengembangan wilayah sekitar lokasi rumah, siapa tau ada rencana pengembangan jalan tol ataupun jalur kereta di area tersebut. Future development dan timeline pengembangan dari perumahan juga menjadi hal yang penting untuk diperhatikan sebelum memilih rumah
5 Harga Rumah
Cek harganya, mahal atau tidak. Bentuk rumah bagus dan kualitas oke bukan berarti cukup dalam menentukan rumah pilihan. Gimana cara menilai rumah tersebut mahal atau murah? Cek dengan harga properti di sekitar area tersebut, berapa harga per m2 dari rumah2 di sekitar situ. Dengan sedikit penyesuaian, kita bisa kok menghitung perkiraan harga wajar rumah pilihan kita. Pengecekan bisa dilakukan melalui survei kepada agen-agen properti sekitar lokasi atau melalui penawaran-penawaran di situs jual beli rumah online
6 Kualitas Bangunan Rumah
Kalau perumahannya belum siap huni akan sedikut sulit untuk dinilai. Namun kualitas bangunan setidaknya bisa dinilai dari rumah contoh yang disediakan. Jadi jangan cuma beli dari pameran properti ya, datangi juga lokasinya untuk bisa tau dengan jelas seperti apa bangunan rumah pilihan kita nantinya.
7 Jeli Melihat Penawaran dan Diskon
Beli rumah selagi dapat banyak promo. Mau potongan harga, gratis AC atau apapun, selama membuat harga menjadi lebih murah bolehlah dipertimbangkan. Telitilah dalam melihat penawaran dan promo sebelum memilih rumah
